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  • QM48,57
  • Zimmer2
  • Kaufpreis355.000 €
  • Verfügbarkeitab sofort

Bernauer Straße 49

Erstbezug, Wannenbad, Fußbodenheizung, Aufzug

Prenzlauer Berg. Bei dem Objekt handelt es sich um eine vollausgestattete Wohnung mit Loftcharakter. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m2 liegt im 2. OG des Neubauprojekts aus dem Jahr 2014. Es handelt sich um einen Erstbezug der dank des Fensterkonzepts hellen Wohnung. Die Fenster sind bis zu 5 m breit und die bodentiefen Fensterelemente lassen sich aufschieben. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche, ein Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung und Parkett. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Der Wohnung steht außerdem die Nutzung eines Kellers zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme.

Info

  • 355.000 €
  • 48,57
  • 7.309,04
  • 2
  • 2
  • Etagenwohnung
  • ab sofort
  • Erstbezug
  • 193,68 €
  • Nein
  •  
  • Nein
  • Nein

Energieausweis

  •  
  •  
  • 2014
  •  
0 >400
Dieses Gebäude:  

Lage

Die Wohnung liegt am Ende der Bernauer Straße wo sie in die Eberswalder Straße übergeht, an der Bezirksgrenze zu Mitte. Gegenüber liegt der allseits beliebte Mauerpark, welcher immer wieder sonntags auf den berühmten bunten Flohmarkt mit Musik und sehenswerten Vorstellungen von Straßenkünstlern einlädt. An den Mauerpark angrenzend liegt das 22 Hektar große Areal des Friedrich-Ludwig-Jahn Sportparks. Neben des besonders von Joggern geschätzten Hauptstadions gibt es hier mehrere Fußball-, Beachvolleyball- und Tennisplätze. Kindergartenstätten und schulische Einrichtungen, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich ringsherum um die Bernauer Straße. Die Tramlinien 10, 12, M10 und die U-Bahn Station Eberswalder Straße bieten einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Verkehr in alle Himmelsrichtungen.

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere nachstehenden AGB.

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