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  • QM122,91
  • Zimmer2
  • Kaufpreis392.330 €
  • Verfügbarkeitvermietet

Königin-Elisabeth-Str. 54

Maisonette-Wohnung, zwei Badezimmer, Süd- und Nordausrichtung, eine Terrasse und Dachterrasse

Charlottenburg. Bei dem 1910 erbauten Gebäude handelt es sich um einen Altbau aus der Gründerzeit mit schönen Altbauelementen. Es besteht aus 32 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen verteilen sich auf ein Vorder- und Hinterhaus sowie einem Seitenflügel. Die fünfte Etage, der ehemalige Dachboden wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone oder Loggien. In den Dachgeschossen befinden sich Terrassen. Das Gebäude verfügt über zwei begrünte Innenhöfe welche als Gemeinschaftsfläche dienen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. 2016 wurde die Fassade umfangreich saniert.

Info

  • 392.330 €
  • 122,91
  • 3.192,01
  • 2
  • 5
  • Etagenwohnung
  • vermietet
  •  
  • 319,38 €
  • Nein
  • Zentralheizung
  • Ja
  • Nein

Energieausweis

  • Energieverbrauchskennwert
  • 102,00 kWh/(qm p.a)
  • 1910
  • 2020-01-23
0 >400
Dieses Gebäude: 102,00 kWh/(qm p.a)

Mieteinnahmen

Lage

Im Stadtteil Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt die Königin-Elisabeth-Straße nur etwa eine Viertelstunde zu Fuß vom Schloss Charlottenburg entfernt, mit einem einzigartigen 55 Hektar großen Barockgarten, der in einen Landschaftspark mündet und durch vielfältige Architekturen geschmückt wird. Ringsherum um die Königin-Elisabeth-Straße gibt es mehrere Kitas und Schulen. Weitere Bildungs- und Sportangebote finden sich in fußläufiger Entfernung. In gemütlichen Cafés und Restaurants genießt man feinste Kost, der Kurfürstendamm lädt mit großen Marken zum Shoppen ein, der Lietzenseepark und der Schlosspark bieten Ruhe im Grünen. Der Berliner Stadtring (A100) ist ebenfalls nur 2 Autominuten entfernt. Der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz ist durch den nur knapp 100 Meter entfernten S-Bahnhof Westend gewährleistet, der U-Bahnhof Kaiserdamm liegt in ca. 10 Gehminuten Entfernung.

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