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  • QM86,38
  • Zimmer3
  • Kaufpreis256.400 €
  • VerfügbarkeitVermietet

Koppenstraße 81

Süd-West Balkon, Wannenbad, saniertes Gebäude

Friedrichshain. Die Eigentumswohnungen in der Koppenstraße/Lange Straße wurden Ende 1958 erbaut und in den 90iger Jahren kernsaniert. Die gut geschnittenen Wohnungen mit ihren breiten Fenstern sind hell und erhalten im Rahmen der aktuellen Modernisierungsmaßnahmen teilweise einen Balkon. Zudem werden die Häuserfassaden renoviert, wobei die vorhandenen Gestaltungsmerkmale erhalten bleiben und die Gebäude werden jeweils um einen Aufzug ergänzt. Außerdem werden sie um zwei zusätzliche Etagen, mit einem schönen Ausblick über weite Teile der Stadt, aufgestockt. Die oberste Etage wird als Staffelgeschoss mit unterschiedlich tiefen Rücksprüngen in der Fassade ausgebildet, welche großzügige Dachterrassen ermöglichen und die Etage darunter wird über Loggien verfügen. Etwa zwei Drittel der Neubauwohnungen sind als Maisonetten über beide Etagen angelegt. Sie verfügen über eine hochwertige Ausstattung und zeitlos gestaltete Innenräume.

Info

  • 256.400 €
  • 86,38
  • 2.968,28
  • 3
  • EG
  • Erdgeschosswohnung
  • Vermietet
  •  
  • 252,17 €
  • Nein
  • Zentralheizung
  • Nein
  • Nein

Energieausweis

  • Energieverbrauchskennwert
  • 99,00 kWh/(qm p.a)
  • 1958
  • 2018-06-03
0 >400
Dieses Gebäude: 99,00 kWh/(qm p.a)

Mieteinnahmen

Lage

Die Koppenstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verbindet die bekannte Karl-Marx-Allee und die Media-City. Sowohl die Karl-Marx-Allee als auch die Frankfurter Allee sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Auch Schulen und Kitas befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Rund 550 Meter entfern befindet sich die Spree und nur 250 Meter entfernt der Ostbahnhof mit Fern-, Regional-, S-Bahnen und Buslinie und sorgt damit für eine ideale Verkehrsanbindung. In direkter Umgebung befinden sich angesagte Bars und Restaurants sowie international bekannte Clubs. Erholung findet man neben der Spree auch im Volkspark Friedrichshain, wo man den unterschiedlichsten sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Kulturbegeisterte haben es nicht weit zu den zahlreichen Berliner Museen und berühmten Sehenswürdigkeiten oder Veranstaltungsorten.

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